Atunci când nu deții acte de proprietate pentru un imobil dar îl folosești ca un proprietar, Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare permite înscrierea în cartea funciară a dreptului de posesie.
În procesul de înregistrare sistematică a proprietăților, care este gratuit pentru cetățeni, înscrierea posesiei în cartea funciară se face din oficiu.
Astfel, cu ocazia efectuării lucrărilor de înregistrare sistematică, pe baza identificării realizată de persoana autorizată care efectuează măsurătorile şi a unui reprezentant al primăriei, în documentele tehnice se poate înscrie posesia de fapt asupra imobilului.
Pentru înscrierea posesiei este necesară fişa de date a imobilului semnată de posesorul imobilului şi de persoana autorizată care efectuează lucrările. De asemenea, este nevoie de o adeverință eliberată de primărie care să ateste că posesorul este cunoscut că deţine imobilul sub nume de proprietar, imobilul nu face parte din domeniul public sau nu a fost înscris în evidenţe ca fiind în domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale.
Posesia înscrisă în cartea funciară și necontestată se transformă în proprietate după 3 ani de la data înscrierii.
Înregistrarea sistematică a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară este gratuită pentru cetățeni, iar în 660 de comune, proprietarii beneficiază de cofinanțare europeană în cadrul proiectului „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027.
Află mai multe informații pe: www.ancpi.ro/pnccf/.
Redactor: Geanina Lupu
